1. Flächeneigentümerversammlung
endura kommunal und die Kommune klären Flächeneigentümerinnen und -eigentümer über das Prinzip des Flächenpoolings auf.
Flächenpooling für die Windvorranggebiete WF4 & WF7
Stadt Freudenstadt
Das Projekt auf einen Blick
Um die Energiewende voranzutreiben, weisen die regionalen Planungsverbände des Landes Baden-Württemberg potenzielle Gebiete für den Bau und Betrieb von Windenergieanlagen aus. Auf der Gemarkung der Stadt Freudenstadt hat der Regionalverband Nordschwarzwald solche Gebiete vorgesehen. Mit einem Flächenpooling sichert die Stadt die faire Verteilung der Pachteinnahmen und den sozialen Frieden. Das konkrete Vorgehen zur Verteilung der Pachteinnahmen wird in der zweiten Flächeneigentümer-Versammlung erörtert.
Wir von endura kommunal begleiten Sie, die betroffenen Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer sowie die Stadt Freudenstadt, bei diesem Prozess. endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen, das Kommunen bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten begleitet. Auf dieser Webseite informieren wir Sie über alle aktuellen Themen. Alle wichtigen Dokumente finden Sie im Download-Bereich.
Aktuelles
Ab sofort können Sie hier die Pooling-Vereinbarung unterschreiben:
Bitte beachten Sie:
Bitte bringen Sie zur Unterschrift Ihren Personalausweis mit.
In Erbfällen benötigen Sie entsprechende Nachweise (Erbschein, Testament oder eine Eröffnungsniederschrift) zur Unterschrift.
- Denken Sie bitte an die Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung (siehe Download-Bereich) und eine Ausweiskopie der zu vertretenden Person, falls Sie für eine andere Person die Unterschrift tätigen wollen.
Informationen zum potenziellen Windvorranggebiet
Dies ist eine interaktive Karte. Bewegen Sie Ihren Mauszeiger über die Karte, um sich die einzelnen Flurstücksnummern anzeigen zu lassen.
Die potenziellen Windvorranggebiete haben die Bezeichnungen WF4 und WF7. Das Gebiet WF7 besteht aus einer Einzelfläche und liegt nördlich der Kernstadt im Westen von Wittlensweiler. Das Gebiet WF4 besteht aus drei Teilflächen und befindet sich nordwestlich von Musbach. Beide Gebiete liegen vollständig auf der Gemarkung Freudenstadts.
Das Pooling-Gebiet umfasst die genannten Flächen inklusive eines Abstandspuffers von 100 Metern. Die Angaben entsprechen dem Entwurf für die Neufassung des Teilregionalplans Windenergie des Regionalverbandes Nordschwarzwald (Stand 01/2024).
Bitte prüfen Sie die Lage und Größe Ihres Flurstücks bzw. Ihrer Flurstücke mithilfe des interaktiven Lageplans und der jeweiligen Flurstückliste. Die Dokumente können Sie mit dem Passwort öffnen, das Sie per Post erhalten haben.
Liste der betroffenen Flurstücke im WF4 (Nord) öffnen (PDF, nicht barrierefrei)
Liste der betroffenen Flurstücke im WF4 (Süd) öffnen (PDF, nicht barrierefrei)
Liste der betroffenen Flurstücke im WF7 öffnen (PDF, nicht barrierefrei)
Zeitplan
24. Okt. 2024
05. Mai 2025
2. Flächeneigentümerversammlung
endura kommunal und Sterr-Kölln & Partner erläutern ausführlich die vertraglichen Dokumente zum Flächenpooling und die weiteren Schritte.
Frühjahr 2025
Sammlung von Unterschriften zur Teilnahme am Flächenpooling
Die Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer können die Pooling-Vereinbarung unterzeichnen.
Sommer 2025
Frist für die Unterschrift zum Flächenpooling
Bis zu diesem Termin können Sie sich am Flächenpooling beteiligen.
Ihre Dokumente zum Herunterladen
Bitte beachten Sie: Alle Dateien sind durch ein Passwort geschützt. Sie finden das Passwort im Einladungsschreiben.
1. Flächeneigentümerversammlung vom 10. Oktober 2024
Präsentation (PDF, nicht barrierefrei)
2. Flächeneigentümerversammlung vom 05. Mai 2025
Präsentation (PDF, nicht barrierefrei)
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung
Mit dieser Vollmacht erklären Ihre Flächen-Miteigentümerinnen und -eigentümer ihr Einverständnis zur Pooling-Vereinbarung. Mit der Pooling-Vereinbarung wird auch der Pachtvertrag akzeptiert.
Vollmacht Pooling-Vereinbarung (PDF, nicht barrierefrei)
Entwürfe der Pooling-Vereinbarungen
Pooling-Vereinbarung WF4 Nord (PDF, nicht barrierefrei)
Pooling-Vereinbarung WF4 Süd (PDF, nicht barrierefrei)
Pooling-Vereinbarung WF7 (PDF, nicht barrierefrei)
Das Eckpunkte-Papier zum Muster-Pachtvertrag
In diesem Dokument sehen Sie, welche Inhalte im Pachtvertrag geregelt werden.
Eckpunkte-Papier (PDF, nicht barrierefrei)
Weitere Informationen zu Planung, Betrieb und Rückbau von Windenergieanlagen
Im endura Ratgeber haben unsere Expertinnen und Experten häufige Fragen und wichtige Hintergrundinformationen aus ihren Fachgebieten zusammengefasst. Darin informieren wir Sie auch neutral und unabhängig über die Planung, den Betrieb und den Rückbau von Windenergieanlagen:
Ihre Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner
Dr. Dirk Vetter, endura kommunal, Stv. Leiter Windenergie
dirk.vetter@endura-kommunal.de
Lukas Hermes, endura kommunal, Berater
lukas.hermes@endura-kommunal.de
Stadt Freudenstadt
Amt für Stadtentwicklung
Marktplatz 64
72250 Freudenstadt
Ihre Partner im Flächenpooling-Verfahren
endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen. Wir begleiten Städte und Gemeinden bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten. Wir vertreten die Interessen von Kommunen sowie Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümern. Das Flächenpooling setzen wir mit Sterr-Kölln & Partner um.
Sterr-Kölln & Partner berät seit über 25 Jahren Projektentwickler, Investoren, Kommunen, Stadtwerke und Banken im Bereich der erneuerbaren Energien und Energieeffizienz. Dabei stehen die Projektbegleitung sowie Rechts- und Finanzierungsfragen im Mittelpunkt.
Ihre Kommune koordiniert das Flächenpooling und vertritt die Interessen der Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer. Dort sind alle Kompetenzen zentral gebündelt, sodass Ihre Kommune optimal zwischen den Flächeneigentümern, weiteren beteiligten Kommunen und Projektentwicklern vermitteln kann.
