Im Jahr 2023 hat sich die Windkraftwerke Nordostbayern (WINOB) gegründet, ein gemeinsames Unternehmen der ZukunftsEnergie Nordostbayern GmbH (ZENOB) und der Ørsted Onshore Deutschland GmbH (vormals OSTWIND).
Flächenpooling für das Windpotenzialgebiet Helmbrechts
Stadt Helmbrechts
Das Projekt auf einen Blick
Um die Energiewende voranzutreiben, weisen die Regionalverbände potenzielle Gebiete für den Bau und Betrieb von Windenergieanlagen aus. Auf der Gemarkung von Helmbrechts hat der Regionalverband Oberfranken-Ost ein solches Gebiet ausgewiesen. Mit einem Flächenpooling-Verfahren sichert die Stadt Helmbrechts die faire Verteilung der Pachteinnahmen und den sozialen Frieden.
Wir von endura kommunal begleiten Sie, die betroffenen Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer sowie die beteiligten Kommunen, bei diesem Prozess. endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen, das Kommunen bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten begleitet. Auf dieser Webseite informieren wir Sie über alle aktuellen Themen. Alle Dokumente finden Sie im Download-Bereich.
Aktuelles
Aktuell werden die letzten Pachtverträge eingesammelt. Die Pooling-Gemeinschaft wird im Anschluss über die nächsten Schritte informiert.
Kooperation mit WINOB
Das Flächenpooling wird gemeinsam mit WINOB durch geführt, einem Zusammenschluss der ZukunftsEnergie Nordostbayern GmbH und der Ørsted Onshore Deutschland GmbH. Die WINOB steht für eine ganzheitliche Sicht auf die Energieversorgung. Sie verfolgt die Entwicklung und Realisierung systemischer Lösungen aus der Region für die Region:
Windenergieanlagen, Speicherlösungen, regenerativer Wasserstoff. Die Licht- und Kraftwerke Helmbrechts GmbH (LUK) sind einer der Gesellschafter der ZENOB. Hierdurch ergab sich die Idee der eigenständigen Steuerung der Windenergie in Helmbrechts.
Informationen zum Windvorranggebiet
Das Pooling-Gebiet umfasst das Wind-Potenzialgebiet auf der Gemarkung der Stadt Helmbrechts. Es liegt nordöstlich von Helmbrechts zwischen den Ortschaften Baiergrün, Schauenstein und Helmbrechts. Bitte prüfen Sie die Lage Ihres Flurstücks bzw. Ihrer Flurstücke anhand des Lageplans. Das PDF ist passwortgeschützt. Das Passwort erhalten Sie mit der Einladung zur 2. Flächeneigentümer-Versammlung.
Lageplan (PDF, nicht barrierefrei)
Diese Karte gibt einen Überblick über Vorrang- und Vorbehaltsgebiete für Windenergieanlagen. Diese hat der Regionalen Planungsverband Oberfranken-Ost im Jahr 2014 ausgewiesen. Derzeit werden in einem Abwägungs- und Beteiligungsprozess weitere Flächen für die Windenergie-Nutzung ausgewiesen. Diese sind zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht dargestellt. zum Regionalplan Windkraftanlagen in Oberfranken (PDF, möglicherweise nicht barrierefrei)
Zeitplan
2023
14. März 2024
1. Flächeneigentümerversammlung
Die Stadt und WINOB klären Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer über das Prinzip des Flächenpoolings auf. Aufgrund des großen Zuspruchs für ein Flächenpooling haben sich die Stadt Helmbrechts und die WINOB für eine Durchführung durch endura kommunal ausgesprochen.
12. Sept. 2024
2. Flächeneigentümerversammlung
endura kommunal und Sterr-Kölln & Partner erläutern ausführlich die vertraglichen Dokumente zum Flächenpooling und die weiteren Schritte. Der Bürgermeister Herr Pöhlmann sowie Vertreterinnen und Vertreter der WINOB stehen für Fragen zur Verfügung.
Sommer 2025
Frist für die Unterschrift zum Pachtvertrag
Die Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer können den Pachtvertrag unterzeichnen.
Ihre Dokumente zum Herunterladen
Bitte beachten Sie:
Alle Dateien sind einem Passwort geschützt. Sie finden das Passwort in den Einladungen zu den Veranstaltungen.
1. Flächeneigentümer-Versammlung vom 14. März 2024
Präsentation (PDF, nicht barrierefrei)
2. Flächeneigentümer-Versammlung vom 12. Sept. 2024 Präsentation (PDF, nicht barrierefrei)
Antworten zu Fragen von Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümern zum Flächenpooling haben wir in einem Dokument zusammengefasst:
Antwortkatalog vom 5. September 2024 (PDF, nicht barrierefrei)
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung
Mit dieser Vollmacht erklären Ihre Flächen-Miteigentümerinnen und -eigentümer ihr Einverständnis zur Pooling-Vereinbarung. Mit der Pooling-Vereinbarung wird auch der Pachtvertrag akzeptiert.
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung (Word, nicht barrierefrei)
Pachtvertrag
In dieser Fassung sehen Sie vorgenommenen Korrekturen:
Korrekturfassung Pachtvertrag (PDF, nicht barrierefrei)
Hier können Sie die finale Fassung herunterladen:
finale Fassung Pachtvertrag (PDF, nicht barrierefrei)
Berechnungsbeispiel
In diesem Dokument finden Sie ein Berechnungsbeispiel für Pachterträge.
Berechnungsbeispiel (PDF, nicht barrierefrei)
Zuwegungskonzept
Weitere Informationen zu Planung, Betrieb und Rückbau von Windenergieanlagen
Im endura Ratgeber haben unsere Expertinnen und Experten häufige Fragen und wichtige Hintergrundinformationen aus ihren Fachgebieten zusammengefasst. Darin informieren wir Sie auch neutral und unabhängig über die Planung, den Betrieb und den Rückbau von Windenergieanlagen:
Dr. Dirk Vetter, endura kommunal, Stv. Leiter Windenergie
dirk.vetter@endura-kommunal.de
Björn Teuber, endura kommunal, Berater
bjoern.teuber@endura-kommunal.de
Stadt Helmbrechts
09252/701-0
info@stadt-helmbrechts.de
Zu den Öffnungszeiten
WINOB GmbH
09232/887-0
info@winob.bayern
Ihre Partner im Flächenpooling-Verfahren
endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen. Wir begleiten Städte und Gemeinden bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten. Wir vertreten die Interessen von Kommunen sowie Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümern. Das Flächenpooling setzen wir mit Sterr-Kölln & Partner um.
Sterr-Kölln & Partner berät seit über 25 Jahren Projektentwickler, Investoren, Kommunen, Stadtwerke und Banken im Bereich der erneuerbaren Energien und Energieeffizienz. Dabei stehen die Projektbegleitung sowie Rechts- und Finanzierungsfragen im Mittelpunkt.
Ihre Kommune koordiniert das Flächenpooling und vertritt die Interessen der Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer. Dort sind alle Kompetenzen zentral gebündelt, sodass Ihre Kommune optimal zwischen den Flächeneigentümern, weiteren beteiligten Kommunen und Projektentwicklern vermitteln kann.
Die WINOB steht für eine ganzheitliche Sicht auf die Energieversorgung und verfolgt die Entwicklung und Realisierung systemischer Lösungen aus der Region für die Region: Windenergieanlagen, Speicherlösungen, regenerativer Wasserstoff.
