Abschluss des Flächenpools
Das Flächenpooling für das WK 64 Königsberg wurde erfolgreich abgeschlossen. Mehr als drei Viertel der Eigentümerinnen und Eigentümer nehmen am Flächenpooling teil.
Flächenpooling im Windvorbehaltsgebiet WK 64
Stadt Königsberg
Das Projekt auf einen Blick
Um die Energiewende voranzutreiben, weisen die Regionalverbände potenzielle Gebiete für den Bau und Betrieb von Windenergieanlagen aus. Auf der Gemarkung von Königsberg hat der Regionalverband Unterfranken ein solches Gebiet ausgewiesen. Mit einem Flächenpooling-Verfahren sichert die Stadt Königsberg die faire Verteilung der Pachteinnahmen und den sozialen Frieden.
Wir von endura kommunal begleiten Sie, die betroffenen Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer sowie die beteiligten Kommunen, bei diesem Prozess. endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen, das Kommunen bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten begleitet. Auf dieser Webseite informieren wir Sie über alle aktuellen Themen. Alle Dokumente finden Sie im Download-Bereich.
Aktuelles
Seitdem im Herbst 2023 der Flächenpool Windenergie erfolgreich aufgestellt wurde, hat es eine Vielzahl an weiterführenden Entwicklungen und Gesprächen gegeben. Die wichtigste Entwicklung: Für den Landkreis Haßberge sollen die Windenergie-Vorhaben in Königsberg, Riedbach und Aidhausen gebündelt werden. endura kommunal und die Stadt Königsberg möchten Sie über die neuesten Entwicklungen informieren und die Pooling-Vereinbarung aktualisieren.
Informationen zum Windvorbehaltsgebiet
Das Flächenpooling-Gebiet liegt auf dem Gebiet von Königsberg, zwischen den Ortschaften Mechenried, Hofheim, Junkersdorf, Hellingen, Römershofen und Holzhausen. Der Lageplan zeigt das betroffene Vorbehaltsgebiet in rot. Die Angaben entsprechen dem Regionalplan der Regierung Unterfranken, inklusive eines Puffers von 100 Metern um die Gebietsgrenzen herum. Dieser Puffer ist aus technischen Gründen notwendig.
Bitte prüfen Sie die Lage und Größe Ihres Flurstücks bzw. Ihrer Flurstücke anhand folgender Dokumente:
- Lageplan (PDF, nicht barrierefrei)
- Liste der betroffenen Flurstücke (PDF, nicht barrierefrei)
Aus Datenschutzgründen zeigt diese Liste keine persönlichen Daten. Zusätzlich ist sie passwortgeschützt. Das Passwort finden Sie in der schriftlichen Einladung zur nächsten Informationsveranstaltung am 13. März 2025.
Der Regionalplan Windkraftanlagen des Regionalen Planungsverbands Unterfranken gibt einen Überblick über alle Vorrang- und Vorbehaltsgebiete. Regionalplan Windkraftanlagen in Unterfranken (PDF, möglicherweise nicht barrierefrei)
Zeitplan
Herbst 2023
2024
Start des interkommunalen Projektentwickler-Auswahlverfahrens
Die drei Kommunen Riedbach, Aidhausen und Königsberg suchen gemeinsam einen Projektentwickler. Hieran arbeitet eine interkommunale Vergabegruppe bestehend aus Gemeindevertretern und Flächeneigentümern.
13. März 2025
Flächeneigentümerversammlung
Die Pooling-Gemeinschaft (Flächeneigentümer, die die Pooling-Vereinbarung unterschrieben haben) wird über den aktuellen Stand informiert. Insbesondere geht es um die Erweiterung der Kündigungsfrist.
März/April 2025
Anpassung Pooling-Vereinbarung
Die Erklärung zum Kündigungsverzicht kann persönlich unterschrieben werden. Voraussetzung ist die Vorlage des Personalausweises sowie ggf. die Vollmacht des Miteigentümers/der Miteigentümerin.
April/Mai 2025
Ausschreibung zur Projektentwickler-Auswahl
Das Ausschreibungsverfahren zur Auswahl eines Projektentwicklers startet. Bis zum Herbst 2025 soll ein geeigneter Projektentwickler ausgewählt werden.
Ihre Dokumente zum Herunterladen
Bitte beachten Sie: Alle Dateien sind durch ein Passwort geschützt. Sie finden das Passwort im Einladungsschreiben zur Veranstaltung am 13. März 2025.
Erklärung zum Kündigungsverzicht der Pooling-Vereinbarung
Kündigungsverzichtserklärung (PDF, nicht barrierefrei)
Vollmacht für die Kündigungsverzichtserklärung und das weitere Projektiererauswahlverfahren
Mit dieser Vollmacht erklären die Flächen-Miteigentümerinnen und -eigentümer ihr Einverständnis zur Erklärung des Kündigungsverzichts.
Vollmacht (PDF, nicht barrierefrei)
4. Flächeneigentümerversammlung vom 13. März 2025
Präsentation endura kommunal (PDF, nicht barrierefrei)
1. Flächeneigentümerversammlung vom 13. Januar 2023
Präsentation endura kommunal (PDF, nicht barrierefrei)
2. Flächeneigentümerversammlung vom 09. März Präsentation endura kommunal (PDF, nicht barrierefrei)
Muster-Nutzungsvertrag
Sie können den Muster-Nutzungsvertrag zur Vorbereitung der 2. Flächeneigentümer-Versammlung herunterladen und prüfen.
Muster-Nutzungsvertrag (PDF, nicht barrierefrei)
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung
Mit dieser Vollmacht erklären Ihre Flächen-Miteigentümerinnen und -eigentümer ihr Einverständnis zur Pooling-Vereinbarung. Mit der Pooling-Vereinbarung wird auch der Pachtvertrag akzeptiert.
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung (Word, nicht barrierefrei)
Pooling-Vereinbarung
Weitere Informationen zu Planung, Betrieb und Rückbau von Windenergieanlagen
Im endura Ratgeber haben unsere Expertinnen und Experten häufige Fragen und wichtige Hintergrundinformationen aus ihren Fachgebieten zusammengefasst. Darin informieren wir Sie auch neutral und unabhängig über die Planung, den Betrieb und den Rückbau von Windenergieanlagen:
Ihre Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner
Dr. Dirk Vetter, endura kommunal, Stv. Leiter Windenergie
dirk.vetter@endura-kommunal.de
Stadt Königsberg
09525/9222-0
info@koenigsberg.de
Zu den Öffnungszeiten
Ihre Partner im Flächenpooling-Verfahren
endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen. Wir begleiten Städte und Gemeinden bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten. Wir vertreten die Interessen von Kommunen sowie Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümern. Das Flächenpooling setzen wir mit Sterr-Kölln & Partner um.
Sterr-Kölln & Partner berät seit über 25 Jahren Projektentwickler, Investoren, Kommunen, Stadtwerke und Banken im Bereich der erneuerbaren Energien und Energieeffizienz. Dabei stehen die Projektbegleitung sowie Rechts- und Finanzierungsfragen im Mittelpunkt.
Ihre Kommune koordiniert das Flächenpooling und vertritt die Interessen der Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer. Dort sind alle Kompetenzen zentral gebündelt, sodass Ihre Kommune optimal zwischen den Flächeneigentümern, weiteren beteiligten Kommunen und Projektentwicklern vermitteln kann.
