Flächeneigentümerversammlung
endura kommunal und die Kommunen klären Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer über das Prinzip des Flächenpoolings auf und erläutern die vertraglichen Dokumente.
Flächenpooling für das Windvorranggebiet W115
Gemeinde Untermerzbach und Stadt Ebern
Um die Energiewende voranzutreiben, weisen die jeweiligen Regionen deutschlandweit Gebiete für den Bau und Betrieb von Windenergieanlagen aus – die Windvorranggebiete. Auf den Gemarkungen der Gemeinde Untermerzbach und der Stadt Ebern hat der Regionalverband Main-Rhön ein solches Gebiet ausgewiesen. Mit einem Flächenpooling sichern die Kommunen die faire Verteilung der Pacht und den sozialen Frieden.
Wir von endura kommunal unterstützen Ihre Kommune und Sie als private Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer bei diesem Prozess. endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen, das Kommunen bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten begleitet. Auf dieser Webseite informieren wir Sie über alle Themen zum Flächenpooling. Alle Dokumente finden Sie im Download-Bereich.
Aktuelles
Die Flächeneigentümerversammlung findet statt am
Dienstag, den 27. Januar 2026
um 19:00 Uhr
in der Bürgerwerkstatt, Marktplatz 7, 96190 Untermerzbach.
Das Projekt auf einen Blick
Dies ist eine interaktive Karte. Bewegen Sie Ihren Mauszeiger über die Karte, um sich die einzelnen Flurstücksnummern anzeigen zu lassen.
Das Pooling-Gebiet umfasst das Wind-Potenzialgebiet auf den Gemarkungen der Gemeinde Untermerzbach und der Stadt Ebern. Es liegt östlich der Stadt Ebern und südwestlich von Untermerzbach. Das Pooling-Gebiet grenzt an ein bestehendes Gebiet, welches vom Repowering der bestehenden Windkraftanlage betroffen ist.
Außerdem besitzen die bayerischen Staatsforsten große Flächen in diesem Gebiet.
Bitte prüfen Sie die Lage Ihres Flurstücks beziehungsweise Ihrer Flurstücke mithilfe des interaktiven Lageplans.
Zeitplan
27. Januar 2026
1. Halbjahr 26
Sammlung von Unterschriften zur Teilnahme am Flächenpooling
Die Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer können die Pooling-Vereinbarung unterzeichnen.
bis Sept. 2026
Ausschreibung des Pooling-Gebiets
Die Suche und Auswahl des passenden Projektentwicklers wird bis etwa September 2026 abgeschlossen sein.
Ihre Dokumente zum Herunterladen
Bitte beachten Sie: Alle Dateien sind durch ein Passwort geschützt. Sie finden das Passwort im Einladungsschreiben zur Flächeneigentümerversammlung.
Flächeneigentümerversammlung vom 02. Dezember 2025
Präsentation (PDF, nicht barrierefrei)
Das Eckpunkte-Papier zum Muster-Pachtvertrag
In diesem Dokument sehen Sie, welche Inhalte im Pachtvertrag geregelt werden. Sobald das Dokument verfügbar ist, können Sie es hier herunterladen.
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung
Mit dieser Vollmacht erklären Ihre Flächen-Miteigentümerinnen und -eigentümer ihr Einverständnis zur Pooling-Vereinbarung. Mit der Pooling-Vereinbarung wird auch der Pachtvertrag akzeptiert.
Vollmacht für die Pooling-Vereinbarung (Word, nicht barrierefrei)
Entwurf der Pooling-Vereinbarung
Sobald das Dokument verfügbar ist, können Sie es hier herunterladen.
Weitere Informationen zu Planung, Betrieb und Rückbau von Windenergieanlagen
Im endura Ratgeber haben unsere Expertinnen und Experten häufige Fragen und wichtige Hintergrundinformationen aus ihren Fachgebieten zusammengefasst. Darin informieren wir Sie auch neutral und unabhängig über die Planung, den Betrieb und den Rückbau von Windenergieanlagen:
Rolf Pfeifer, endura kommunal, Geschäftsführer, Stv. Leiter Windenergie
rolf.pfeifer@endura-kommunal.de
Björn Teuber, endura kommunal, Berater
bjoern.teuber@endura-kommunal.de
Thomas Wurm, endura kommunal, Berater
thomas.wurm@endura-kommunal.de
Ihre Partner im Flächenpooling-Verfahren
endura kommunal ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen. Wir begleiten Städte und Gemeinden bei nachhaltigen Energie- und Mobilitätsprojekten. Wir vertreten die Interessen von Kommunen sowie Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümern. Das Flächenpooling setzen wir mit Sterr-Kölln & Partner um.
Sterr-Kölln & Partner berät seit über 25 Jahren Projektentwickler, Investoren, Kommunen, Stadtwerke und Banken im Bereich der erneuerbaren Energien und Energieeffizienz. Dabei stehen die Projektbegleitung sowie Rechts- und Finanzierungsfragen im Mittelpunkt.
Ihre Kommune koordiniert das Flächenpooling und vertritt die Interessen der Flächeneigentümerinnen und Flächeneigentümer. Dort sind alle Kompetenzen zentral gebündelt, sodass Ihre Kommune optimal zwischen den Flächeneigentümern, weiteren beteiligten Kommunen und Projektentwicklern vermitteln kann.
